1、离婚协议书简单写有效么

离婚协议书形式简单不影响其效力，但重点要拥有法定必须具备条约。第一，需明确双方自愿离婚的意思表示，这是协议的基础。第二，对子女抚养问题要约定了解，包含抚养权归属、抚养费数额及支付方法、探视权等。再者，财产及债务处置也必不可少，要写明一同财产的分割方法、债务的承担状况等。只须协议内容是双方真实意思体现，不违反法律强制性规定，没有欺诈、胁迫等情形，即使形式简单，也是有效的。不过，为防止日后纠纷，建议尽可能详细、准确地写作离婚协议书。签署后，最好准时办理离婚登记手续，以确保协议生效并受法律保护。

2、离婚协议书约定违约金受法律保护吗

离婚协议书约定的违约金一般是受法律保护的。

从合同角度看，离婚协议是双方就离婚及有关财产、子女抚养等问题达成的合意，具备合同性质。只须该违约金条约没有违反法律法规强制性规定、损害国家利益、以合法形式掩盖非法目的等无效情形，一般是有效的。

比如，双方约定若一方违反关于财产分割或抚养义务的约定，需向他们支付肯定违约金。若违约方不履行，另一方有权依据协议需要支付违约金。但违约金数额过高或过低时，当事人可请求法院调整。法院会依据实质损失等原因综合断定，以确保违约金既起到肯定约束用途，又不至于显失公平。总之，符合法定条件的离婚协议违约金条约具备法律效力。

3、离婚协议书公证后房屋应该怎么样处置

离婚协议书经公证后，关于房屋的处置依协议约定实行。

若协议明确房屋归一方所有，该方需持公证后的离婚协议书等有关材料，前往不动产登记部门办理房地产过户登记手续，将房地产变更至自己名下。

若协议约定房屋双方共有或进行分割等其他状况，同样需双方一同前往不动产登记部门，根据具体约定办理相应的产权变更登记。

办理过程中，一般需提交离婚协议书、离婚证、身份证明、房地产证等材料。不动产登记部门会审核有关材料，符合规定的予以办理产权变更。应该注意，准时办理房地产变更登记，可防止后续可能出现的产权纠纷等问题，保障当事人合法权益。

在探讨离婚协议书简单写是不是有效的问题时，大家了解一份有效的离婚协议书需满足多方面需要。除去内容合法合规，形式上也有相应规范。譬如，双方需在平等、自愿基础上签订，对子女抚养、财产及债务处置等协商一致。若在签订离婚协议书后，对于财产分割的具体实行、子女探视权的细节安排等出现新的疑问，或者担忧简单书写的协议存在潜在风险，这个时候就需要专业法律指导。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解析离婚协议书有关法律要素，帮你消除顾虑，确保你在离婚过程中权益得到最大程度保障。